Charmant appartement 2 pièces situé dans une résidence récente d’environ dix ans, parfaitement entretenue avec ascenseur et parties communes de qualité. Actuellement aménagé en cabinet médical, il offre un fort potentiel pour une habitation ou une activité libérale. Il se compose d’un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition et ouvrant sur une agréable terrasse grâce à une grande baie vitrée. La chambre dispose également de sa propre terrasse. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, et une salle de douche avec WC complète le bien. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible dans les deux pièces, assurant un confort toute l’année. Possibilité d’ouvrir le mur entre l’entrée et le séjour afin d’optimiser les volumes et de créer un espace de vie plus spacieux. Un garage fermé (box) est inclus, ainsi que des possibilités de stationnement extérieur pour un second véhicule ou des visiteurs (libre accès à la résidence). Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et commodités. Accès rapide à Saint-Paul-de-Vence, Cagnes-sur-Mer, Nice et à l’autoroute A8. Entre mer et collines, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec de nombreux espaces naturels et activités de plein air : la rivière du Loup à proximité permet la pratique du canoë-kayak, de la pêche et de l’escalade. De nombreux circuits de promenade et randonnées sont également accessibles aux alentours. La commune dispose par ailleurs d’équipements sportifs modernes avec piscine intérieure et extérieure récentes ainsi qu’un stade entièrement rénové très récemment, accueillant de nombreux clubs sportifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (Description révisée par l'IA)