Apartamento a la venta
Rue de la Cathédrale, 40, 4000, Liège, Belgique
175.000 €
175.000 €
Apartamento a la venta
Rue de la Cathédrale, 40, 4000, Liège, Belgique
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
48 m² de superficie
1 dormitorio
1 aseo
Descripción
Proyecto elegible para el IVA al 6%
En venta: apartamento nuevo de 1 dormitorio, ubicado en el proyecto Madeleine 4.0, en pleno corazón del centro histórico de Lieja, en un barrio en plena renovación.
Ubicado en una pequeña copropiedad sin ascensor, la propiedad cuenta con una gestión simplificada con contadores e instalaciones totalmente individuales, una ventaja buscada tanto por ocupantes como por inversores.
Con ±48 m², el apartamento consta de una sala de estar con cocina equipada, un dormitorio cómodo, un cuarto de ducha y un WC separado, en una configuración funcional y directamente utilizable.
La propiedad ofrece un excelente nivel de rendimiento energético (PEB A – 81 kWh/m².año), garantizando gastos controlados y confort óptimo.
Ubicación estratégica:
– Universidades accesibles a pie
– Transporte y estación muy cerca
– Comercios y servicios al pie del edificio
Esta configuración lo convierte en un producto especialmente adecuado:
- Para un inversor que busque una propiedad fácilmente alquilable,
- O para padres que deseen alojar a su hijo durante sus estudios en un entorno práctico y seguro.
Puntos clave:
- Pequeña copropiedad sin ascensor
- Todo es individual (gastos controlados)
- Apartamento nuevo e inmediatamente usable
- PEB A
- Barrio dinámico en desarrollo
Esta propiedad constituye una oportunidad coherente y tranquilizadora para inversión o uso estudiantil en el centro de la ciudad.
Dossier completo y visitas sólo con cita previa.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS BE551842
Construcción
Año de construcción
2026
Planta
2.º piso
Adyacente
Adosado
Número de fachadas
2
Comodidad y servicios
Condición
Nuevo / Renovado
Exposición principal
Sur-Este
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Gas
Carpintería
Madera
Acristalamiento
Doble
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del salón
25 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
175.000 €
Diagnósticos energéticos
Consumo de energía primaria
A
Número de referencia del informe EPC
20250917013227
Emisión de CO₂
16 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energía primaria
4359 kWh/m²
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Rue de la Cathédrale (40)