Progetto idoneo all'IVA al 6% In vendita: appartamento nuovo con 1 camera da letto, situato nell'ambito del progetto Madeleine 4.0, nel cuore del centro storico di Liegi, in un quartiere in piena riqualificazione. Inserito in una piccola comproprietà senza ascensore, l'immobile gode di una gestione semplificata con contatori e impianti completamente indipendenti, un vantaggio ricercato sia da un occupante che da un investitore. Sviluppando ±48 m², l'appartamento è composto da un soggiorno con cucina attrezzata, una camera da letto confortevole, un bagno con doccia e un WC separato, in una configurazione funzionale e subito fruibile. L'immobile vanta un eccellente livello di efficienza energetica (PEB A – 81 kWh/m².anno), garantendo costi contenuti e comfort ottimale. Posizione strategica: – Università raggiungibili a piedi – Trasporti e stazione nelle immediate vicinanze – Negozi e servizi ai piedi dello stabile Questa configurazione lo rende un prodotto particolarmente adatto: - A un investitore che cerca un bene facilmente affittabile, - O a genitori che desiderano ospitare il proprio figlio durante gli studi in un ambiente pratico e sicuro. Punti chiave: - Piccola comproprietà senza ascensore - Tutto indipendente (costi contenuti) - Appartamento nuovo e immediatamente utilizzabile - PEB A - Quartiere dinamico in via di sviluppo Questo immobile rappresenta un'opportunità coerente e rassicurante per un investimento o un uso studentesco in centro città. Dossier completo e visite solo su appuntamento. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)