Apartamento a la venta
Rue des Guillemins, 37, 4000, Liège, Belgique
169.000 €
169.000 €
Apartamento a la venta
Rue des Guillemins, 37, 4000, Liège, Belgique
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
65 m² de superficie
1 dormitorio
1 baño
+ 1 aseo
Descripción
En venta, este apartamento está idealmente ubicado en la calle de los Guillemins, en el corazón de un barrio dinámico que ofrece acceso inmediato a todas las comodidades: estación, autopista, comercios, transporte y servicios.
Situado en el 7º y último piso, el apartamento dispone de unos 65 m² habitables (±79 m² en total) y goza de una posición dominante, brindando vistas despejadas, luminosidad y sensación de espacio.
La sala de estar se abre directamente a una agradable terraza de ±10 m², verdadera extensión del salón, permitiendo disfrutar de un espacio exterior poco común para este tipo de propiedad en entorno urbano.
El apartamento incluye un salón luminoso, una cocina independiente con acceso al balcón, un dormitorio cómodo, un baño con espacio para lavandería, un WC independiente y espacios de almacenamiento, ofreciendo una distribución funcional y coherente.
Ubicado en un edificio con ascensor, la propiedad representa una oportunidad interesante tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su ubicación estratégica.
Puntos fuertes:
– Última planta
– Terraza
– Centro de comodidades del barrio Guillemins
– Buena funcionalidad de los espacios
– Edificio con ascensor
Esta propiedad es ideal para un perfil urbano, un comprador primerizo o un inversor, en busca de un apartamento bien ubicado y fácil de rentabilizar.
Expediente completo y visitas solo con cita previa.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS BE551740
Características en resumen
Terraza (1)
Ascensor
Bodega (1)
Construcción
Año de construcción
1967
Planta
7.º piso
Adyacente
Pareado
Número de fachadas
3
Comodidad y servicios
Condición
Buen estado
Exposición principal
Oeste
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Gas
Carpintería
Mixto
Acristalamiento
Mixto
Cocina
Vacía
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
10 m²
Superficie del salón
20 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
169.000 €
Renta catastral no indexada
837 €/año
Diagnósticos energéticos
Consumo de energía primaria
E
Número de referencia del informe EPC
20260612022311
Emisión de CO₂
77 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energía primaria
29510 kWh/m²
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Rue des Guillemins (37)