À venda, este apartamento está idealmente situado na rua des Guillemins, no coração de um bairro dinâmico que oferece acesso imediato a todas as comodidades: estação, autoestrada, comércio, transportes e serviços. Localizado no 7º e último andar, o apartamento possui cerca de 65 m² habitáveis (±79 m² no total) e beneficia de uma posição dominante, proporcionando vistas amplas, luminosidade e sensação de espaço. A sala de estar abre-se diretamente para um agradável terraço de ±10 m², verdadeira extensão da zona de convívio, permitindo desfrutar de um espaço exterior raro para este tipo de imóvel em zona urbana. O apartamento inclui uma sala luminosa, cozinha separada com acesso à varanda, um quarto confortável, uma casa de banho com área de lavandaria, um WC separado, bem como espaços de arrumação, oferecendo um layout funcional e coerente. Inserido num edifício com elevador, o imóvel constitui uma oportunidade interessante tanto para ocupação própria como para investimento, graças à sua localização estratégica. Pontos fortes: – Último andar – Terraço – Centro das comodidades do bairro dos Guillemins – Boa funcionalidade dos espaços – Edifício com elevador Este imóvel é perfeito para um perfil urbano, um primeiro comprador ou um investidor, em busca de um apartamento bem localizado e fácil de gerir. Dossiê completo e visitas apenas por marcação. (Descrição revisada e traduzida pela IA)