In vendita, questo appartamento è idealmente situato in rue des Guillemins, nel cuore di un quartiere dinamico che offre accesso immediato a tutti i servizi: stazione, autostrada, negozi, trasporti e servizi. Situato al 7° e ultimo piano, l’appartamento sviluppa circa 65 m² abitabili (±79 m² in totale) e gode di una posizione dominante, che conferisce apertura, luminosità e una sensazione di spazio. La zona giorno si apre direttamente su una piacevole terrazza di circa 10 m², vera estensione del soggiorno, permettendo di godere di uno spazio esterno raro per questo tipo di immobile in ambiente urbano. L’appartamento comprende un soggiorno luminoso, una cucina separata con accesso al balcone, una camera confortevole, un bagno con area lavanderia, un WC separato e spazi per riporre, offrendo una disposizione funzionale e coerente. Inserito in un edificio con ascensore, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità sia per uso personale che per investimento grazie alla sua posizione strategica. Punti di forza: – Ultimo piano – Terrazza – Centro dei servizi del quartiere Guillemins – Buona funzionalità degli spazi – Edificio con ascensore Questa proprietà si adatta perfettamente a un profilo urbano, un primo acquirente o un investitore, alla ricerca di un appartamento ben posizionato e facile da valorizzare. Dossier completo e visite solo su appuntamento. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)