APARTAMENTO 2 DORMITORIOS – POSIBILIDAD DE 3 HIPERCENTRO DE LIEJA Apartamento de paso con pequeño patio interior, amplios espacios y ubicación estratégica. Ubicado en pleno centro de Lieja, este apartamento goza de un entorno especialmente práctico: tiendas, restaurantes, transporte público, institutos superiores y universidades accesibles a pie. El estacionamiento Saint-Denis se encuentra a solo 50 metros y ofrece fórmulas adaptadas a los residentes. Gracias a su configuración de paso y sus generosos ambientes, el apartamento ofrece múltiples posibilidades de disposición, incluida la eventual creación de un tercer dormitorio. COMPOSICIÓN • Hall de entrada • Salón luminoso • Cocina semi-equipada • Dos dormitorios confortables, uno con vestidor • Baño con zona de lavandería • WC separado • Pequeño patio interior FORTALEZAS ✓ PEB B, una calificación poco común para un apartamento antiguo ✓ Conformidad de gas y electricidad actualizada en junio y julio de 2026 ✓ Seguridad contra incendios adecuada ✓ Contadores individuales para gas y electricidad ✓ Subcontador individual para el agua ✓ Edificio seguro con código de acceso y videoportero ✓ Ubicación en el hipercentro, con todas las comodidades accesibles a pie ✓ Inmediata proximidad a institutos y universidades ✓ Alta demanda de alquiler ✓ Cargos de condominio muy bajos ✓ Posibilidad de crear un tercer dormitorio UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Para inversores, la localización céntrica, la posibilidad de un tercer dormitorio y la fuerte demanda de alquiler del sector ofrecen un excelente potencial, tanto para alquiler tradicional como para coliving. Esta propiedad también es perfecta para quienes deseen disfrutar de un apartamento espacioso en pleno centro de Lieja, a pasos de todas las comodidades. Actualmente ocupado, pero disponible el 30/09/2026. El apartamento aún ofrece gran potencial de valorización con algunas renovaciones. Algunas fotos han sido optimizadas mediante home staging virtual asistido por inteligencia artificial para ilustrar las posibilidades de disposición, sin modificar ninguna característica real del bien. (Descripción revisada y traducida por la IA)