Proyecto elegible para el IVA al 6 % En venta: apartamento nuevo de 1 dormitorio, situado en el proyecto Madeleine 4.0, en pleno centro histórico de Lieja, en un barrio en plena renovación. Ubicado en una pequeña copropiedad sin ascensor, la vivienda cuenta con una gestión simplificada con contadores e instalaciones totalmente individuales, una ventaja apreciada tanto por ocupantes como por inversores. Con aprox. 48 m², el apartamento se compone de una sala de estar con cocina equipada, un dormitorio confortable, un cuarto de ducha y un aseo separado, en una configuración funcional y directamente aprovechable. La vivienda dispone de un excelente nivel de eficiencia energética (PEB A – 81 kWh/m².año), garantizando gastos controlados y un confort óptimo. Ubicación estratégica: - Universidades accesibles a pie - Transporte y estación de tren en las inmediaciones - Comercios y servicios a pie de edificio Esta configuración lo convierte en un producto particularmente adecuado: - Para un inversor que busca una vivienda fácilmente alquilable, - O para padres que deseen alojar a su hijo durante sus estudios en un entorno práctico y seguro. Puntos clave: - Pequeña copropiedad sin ascensor - Todo es individual (gastos controlados) - Apartamento nuevo e inmediatamente aprovechable - PEB A - Barrio dinámico en desarrollo Esta vivienda constituye una oportunidad coherente y tranquilizadora para una inversión o para uso estudiantil en el centro de la ciudad. Dossier completo y visitas solo con cita previa. (Descripción revisada y traducida por la IA)