Progetto idoneo all’IVA al 6% In vendita: appartamento nuovo con 1 camera da letto, situato nel progetto Madeleine 4.0, nel pieno centro storico di Liegi, in un quartiere in piena rinascita. Inserito in una piccola comproprietà senza ascensore, l’immobile gode di una gestione semplificata con contatori e impianti completamente individuali, un vantaggio ricercato sia per residenti sia per investitori. Sviluppando circa 48 m², l’appartamento si compone di un soggiorno con cucina attrezzata, una camera da letto confortevole, un bagno con doccia e un WC separato, in una configurazione funzionale e subito utilizzabile. L'immobile dispone di un eccellente livello di prestazione energetica (PEB A – 81 kWh/m².anno), garantendo spese sotto controllo e comfort ottimale. Posizione strategica: - Università raggiungibili a piedi - Trasporti e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze - Negozi e servizi ai piedi dell'edificio Questa configurazione lo rende particolarmente adatto: - Per un investitore alla ricerca di un immobile facilmente affittabile, - O per genitori che desiderano alloggiare il proprio figlio durante gli studi in un contesto pratico e sicuro. Punti chiave: - Piccola comproprietà senza ascensore - Tutto individuale (spese controllate) - Appartamento nuovo e subito utilizzabile - PEB A - Quartiere dinamico in crescita Questo immobile rappresenta un'opportunità coerente e rassicurante per un investimento o per uso studentesco in centro città. Dossier completo e visite solo su appuntamento. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)