RARO Y EXCEPCIONAL – PUERTO DE NIZA Gran piso de esquina con balcones – Vista al mar, al puerto y zonas verdes En una coproiedad muy solicitada del Puerto de Niza, descubra este magnífico piso de esquina de 2 habitaciones, en excelente estado, situado en una planta alta con ascensor. Desde la entrada, le seducirá la excepcional luminosidad y las vistas despejadas que ofrece su posición en esquina. El apartamento disfruta de triple vista al puerto de Niza, al mar y a la vegetación de la colina del Castillo, sin ningún edificio delante. El salón y el dormitorio se abren a dos agradables balcones, prolongados por hermosas puertas de cristal, permitiendo disfrutar plenamente de la vista y la luz. Una bodega en el sótano completa la propiedad. Una propiedad rara en la zona, que ofrece un entorno privilegiado en el corazón del emblemático barrio del Puerto de Niza. Información adicional: Coproiedad: 46 unidades principales (60 en total) Superficie según ley Carrez: 55,91 m² Superficie útil: 60 m² Impuesto inmobiliario: 1.361 € Gastos: 208 € / mes (incluye calefacción, agua caliente y fría) Certificado energético: en curso Disponible el 17 de abril de 2026 Propiedad sujeta al régimen de la copropiedad. Según nuestra información, no hay ningún proceso en curso en la copropiedad. La información sobre los riesgos a los que este bien está expuesto está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr Folleto completo de presentación y visita virtual comentada disponibles bajo pedido. (Descripción revisada y traducida por la IA)