ZELDZAAM & UITZONDERLIJK – HAVEN VAN NICE Grote hoekwoning met balkons – Uitzicht op zee, haven en groen In een zeer gewild appartementencomplex aan de haven van Nice vindt u dit prachtige, ruime hoekappartement met twee kamers in uitstekende staat, gelegen op een hoge verdieping met lift. Bij binnenkomst wordt u direct betoverd door het uitzonderlijke licht en het vrije uitzicht dankzij de hoekligging. Het appartement geniet van drievoudig uitzicht op de haven van Nice, de zee en het groen van de kasteelheuvel, zonder enige inkijk. De woonkamer en slaapkamer komen uit op twee prettige balkons die worden verlengd door prachtige openslaande deuren, zodat u optimaal kunt genieten van het uitzicht en de zon. Een kelderruimte in het souterrain maakt het geheel compleet. Een zeldzaam aanbod in de wijk, met een bevoorrechte woonomgeving in het hart van de iconische Haven van Nice. Aanvullende informatie: Vereniging van Eigenaren: 46 hoofdappartementen (60 in totaal) Carrez-oppervlakte: 55,91 m² Gebruiksoppervlakte: 60 m² Onroerendezaakbelasting: € 1.361 Maandelijkse lasten: € 208 (inclusief verwarming, warm en koud water) Energielabel: in behandeling Beschikbaar vanaf 17 april 2026 Woning onder het regime van de vereniging van eigenaren. Voor zover bij ons bekend, geen lopende procedures binnen de VvE. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Volledig presentatieboekje en begeleide virtuele rondleiding op aanvraag beschikbaar. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)