RARO & ECCEZIONALE – PORTO DI NIZZA Grande bilocale angolare con balconi – Vista mare, porto e verde In una delle residenze più richieste del Porto di Nizza, scoprite questo splendido bilocale angolare in ottime condizioni, situato a un piano alto con ascensore. Dall’ingresso resterete affascinati dalla luminosità eccezionale e dalla vista aperta offerte dalla posizione angolare. L’appartamento gode di una tripla esposizione sul porto di Nizza, il mare e il verde della collina del Castello, senza alcun affaccio diretto. Il soggiorno e la camera si aprono su due piacevoli balconi, prolungati da magnifiche porte-finestre che permettono di godere appieno della vista e della luce. Una cantina al piano interrato completa la proprietà. Un immobile raro nella zona, che offre un contesto di vita privilegiato nel cuore dell’emblematico quartiere del Porto di Nizza. Informazioni supplementari: Condominio: 46 unità principali (60 totali) Superficie legge Carrez: 55,91 m² Superficie utile: 60 m² Tassa di proprietà: 1.361 € Spese: 208 € / mese (inclusi riscaldamento, acqua calda e fredda) APE: in corso Libero dal 17 aprile 2026 Immobile soggetto al regolamento condominiale. A nostra conoscenza, nessuna procedura in corso all’interno del condominio. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Brochure di presentazione completa e tour virtuale commentato disponibili su richiesta. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)