Estudio de 26 m² – Ubicación privilegiada en Saint-Raphaël, estación de tren y playa accesibles a pie: Situado en la 3ª planta de una residencia segura con ascensor, este estudio de aproximadamente 26 m² disfruta de una ubicación especialmente práctica en el centro de Saint-Raphaël. La estación de tren está a menos de 2 minutos a pie y las playas se encuentran a menos de 5 minutos, lo que ofrece un entorno ideal para una segunda residencia, una primera compra o una inversión para alquiler. El apartamento consta de una entrada con armario, una cocina amueblada y equipada, así como un salón luminoso y climatizado que da a un balcón orientado al sur. Este ofrece vistas despejadas a la ciudad con una vista parcial de la basílica. Un baño con ducha cuidado y un aseo independiente completan el conjunto. La vivienda se vende con una bodega de unos 13 m², un espacio de almacenamiento poco común y muy valorado en el centro. Puntos fuertes: - Ubicación céntrica en Saint-Raphaël - Estación y playa a pie - Zona tranquila - Residencia segura con ascensor - Balcón orientado al sur - Apartamento vendido amueblado - Aire acondicionado - Buena eficiencia energética (clase C) - Gastos razonables - Gran bodega El estudio puede venderse amueblado, listo para entrar a vivir o alquilar sin necesidad de obras. Ubicado en una copropiedad de 29 lotes, sin procedimientos en curso (artículo L.721-1 del Código de la construcción y vivienda). Gastos de comunidad: unos 70 € al mes (840 € al año). (Descripción revisada y traducida por la IA)