Studio van 26 m² – Gunstige ligging in Saint-Raphaël, station en strand te voet bereikbaar: Gelegen op de 3e verdieping van een beveiligde residentie met lift, profiteert deze studio van circa 26 m² van een bijzonder praktische ligging in het centrum van Saint-Raphaël. Het station bevindt zich op minder dan 2 minuten lopen en de stranden zijn te voet te bereiken in minder dan 5 minuten, wat een ideale setting biedt voor een pied-à-terre, een eerste aankoop of een investering. Het appartement bestaat uit een entree met kast, een ingerichte en uitgeruste keuken, evenals een lichte, van airconditioning voorziene woonkamer die uitkomt op een balkon op het zuiden. Dit balkon biedt vrij uitzicht over de stad en een glimp van de basiliek. Een nette doucheruimte en een apart toilet maken het geheel compleet. De woning wordt verkocht met een kelder van ongeveer 13 m², een zeldzame en gewaardeerde opslagruimte in het stadscentrum. Belangrijkste punten: - Centrale ligging in Saint-Raphaël - Station en zee op loopafstand - Rustige omgeving - Beveiligde residentie met lift - Zuidgericht balkon - Appartement wordt gemeubileerd verkocht - Airconditioning - Goede energieprestatie (klasse C) - Redelijke servicekosten - Grote kelder De studio kan gemeubileerd verkocht worden, direct bewoonbaar of verhuurbaar zonder werkzaamheden. Goed gelegen in een mede-eigendom van 29 kavels, zonder lopende procedures (artikel L.721-1 van de Bouw- en Woningcode). VvE-bijdrage: circa €70 per maand (€840 per jaar). (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)