Monolocale di 26 m² – Posizione privilegiata a Saint-Raphaël, stazione e spiaggia raggiungibili a piedi: Situato al 3° piano di una residenza sicura con ascensore, questo monolocale di circa 26 m² gode di una posizione particolarmente pratica nel centro di Saint-Raphaël. La stazione ferroviaria si trova a meno di 2 minuti a piedi e le spiagge sono raggiungibili in meno di 5 minuti, offrendo un contesto ideale per una seconda casa, un primo acquisto o un investimento a reddito. L'appartamento è composto da un ingresso con armadio, una cucina arredata e attrezzata, così come un soggiorno luminoso e climatizzato che si apre su un balcone esposto a sud. Il balcone offre una vista aperta sulla città con scorcio sulla basilica. Un bagno ben curato con doccia e servizi igienici separati completano la proprietà. L'immobile è venduto con una cantina di circa 13 m², uno spazio di stoccaggio raro e prezioso in centro città. Punti di forza: - Posizione centrale a Saint-Raphaël - Stazione e mare raggiungibili a piedi - Zona tranquilla - Residenza sicura con ascensore - Balcone esposto a sud - Appartamento venduto arredato - Aria condizionata - Buona efficienza energetica (classe C) - Spese condominiali contenute - Grande cantina Il monolocale può essere venduto arredato, pronto per essere abitato o affittato senza bisogno di lavori. Situato in un condominio di 29 unità, senza procedure in corso (articolo L.721-1 del Codice dell'edilizia e dell'abitazione). Spese condominiali: circa 70 € al mese (840 € all'anno). (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)