Niza Californie/Magnan: piso de 4 habitaciones de 85 m² a dos pasos del mar, en planta alta, doble orientación, trastero Idealmente situado en la codiciada zona de Californie/Magnan, a solo unos metros del Paseo de los Ingleses, descubra este espacioso piso de 4 habitaciones de 85 m² que ofrece un gran potencial de transformación. Ubicado en la 5ª planta con ascensor de un edificio completamente renovado (fachadas recientes y zonas comunes recién finalizadas, obras íntegramente pagadas), este apartamento disfruta de una ubicación privilegiada junto a comercios, escuelas y transportes, con la parada de tranvía accesible en solo 2 minutos a pie. El apartamento se compone de una entrada que lleva a un luminoso salón que se abre a una terraza orientada al sureste. Una cocina independiente equipada se abre a un balcón tranquilo. En la zona de noche encontrará tres dormitorios, un baño y un aseo independiente. Un trastero completa esta propiedad. Es necesario realizar trabajos de reforma, pero el apartamento presenta un enorme potencial de distribución gracias a una configuración especialmente modulable: ausencia de muros de carga que permite una gran libertad de transformación según sus deseos. Ventajas: * A dos pasos del mar * Planta alta con ascensor * Terraza y balcón * Edificio renovado * Trastero incluido * Gran potencial de transformación * Tranvía, comercios y comodidades inmediatas Impuesto de bienes inmuebles: 1 700 € Gastos: unos 250 € todo incluido a confirmar (calefacción, agua fría y caliente, ascensor...) (Descripción revisada y traducida por la IA)