Nizza Californie/Magnan: 4 locali di 85 m² a due passi dal mare, piano alto, doppia esposizione, cantina Idealmente situato nell’ambita zona di Californie/Magnan, a pochi metri dalla Promenade des Anglais, scopri questo spazioso appartamento di 4 locali di 85 m² con grande potenziale di trasformazione. Situato al 5° piano con ascensore in un edificio completamente ristrutturato (facciate recenti e parti comuni appena ultimate, lavori interamente saldati), questo appartamento gode di una posizione privilegiata in prossimità di negozi, scuole e trasporti, con la fermata del tram raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno che si apre su una terrazza esposta a sud-est. Una cucina indipendente attrezzata si apre su un balcone tranquillo. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno e un WC indipendente. Una cantina completa la proprietà. Sono previsti lavori di ristrutturazione, ma l’appartamento offre un enorme potenziale di personalizzazione grazie a una disposizione particolarmente modulabile: assenza di muri portanti che consente ampia libertà di trasformazione secondo le vostre esigenze. I vantaggi: * A due passi dal mare * Piano alto con ascensore * Terrazza e balcone * Edificio ristrutturato * Cantina inclusa * Grande potenziale di personalizzazione * Tram, negozi e comodità immediate Tassa di proprietà: 1 700 € Spese: circa 250 € tutto incluso da confermare (riscaldamento, acqua fredda e calda, ascensore...) (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)