Nice Californie/Magnan: 4-kamerappartement van 85 m² op enkele stappen van de zee, op een hoge verdieping, dubbele oriëntatie, kelder Ideaal gelegen in de gewilde wijk Californie/Magnan, op slechts enkele meters van de Promenade des Anglais, ontdekt u dit ruime 4-kamerappartement van 85 m² met veel verbouwingspotentieel. Gelegen op de 5e verdieping met lift in een volledig gerenoveerd gebouw (recente gevels en pas afgewerkte gemeenschappelijke delen, werkzaamheden volledig betaald), geniet dit appartement van een bevoorrechte ligging direct bij winkels, scholen en openbaar vervoer, met de tramhalte op slechts 2 minuten lopen. Het appartement bestaat uit een entree die leidt naar een lichte woonkamer met toegang tot een op het zuidoosten gelegen terras. Een aparte ingerichte keuken opent op een rustig balkon. Aan de nachtzijde vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een kelder maakt deze woning compleet. Renovatiewerkzaamheden zijn te voorzien, maar het appartement biedt enorm veel indelingspotentieel dankzij een bijzonder flexibele indeling: geen dragende muren, waardoor u veel vrijheid heeft voor aanpassing naar wens. Pluspunten: * Op enkele stappen van de zee * Hoge verdieping met lift * Terras en balkon * Gerenoveerd gebouw * Kelder inbegrepen * Veel indelingspotentieel * Directe toegang tot tram, winkels en voorzieningen Onroerendezaakbelasting: 1 700 € Vaste lasten: ca. 250 € alles collectief, te bevestigen (verwarming, koud en warm water, lift...) (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)