Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Centre Ville), France
1.263.000 €
1.263.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Centre Ville), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
97 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 2 aseos
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Centro - Coulée verte
Tres ambientes 97,5 m² - Totalmente renovado
EXCLUSIVIDAD – Residencia de alto standing
En una de las residencias más codiciadas de la zona, descubra este espacioso piso de tres ambientes de 97,5 m² actualmente en proceso de reforma total, que se entregará completamente nuevo para la venta (finalización de obras prevista para junio).
El departamento, orientado este-oeste, cuenta con un amplio y luminoso salón que da acceso a una terraza de 20 m² con vista a la Coulée Verte, una cocina independiente totalmente equipada, dos dormitorios con armarios, un cuarto de ducha, un baño con inodoro, así como un aseo independiente. Una segunda área exterior de 5 m² completa este inmueble.
Residencia de alto standing, segura y con conserje, muy valorada por su calidad de vida. Ubicación ideal junto a las comodidades, a pocos metros de la Coulée Verte y la Plaza Masséna.
Se vende con trastero. Posibilidad de adquirir un garaje adicional en la comunidad.
Propiedad rara en el mercado.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6588784
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Terraza (1)
Ascensor
Aire acondicionado
Construcción
Planta
4.º piso de 6
Comodidad y servicios
Standing
Lujo
Condición
Nuevo / Renovado
Exposición principal
Este
Tipo de vista
Vista parcial
Vista
Verduras
Cercano
Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Acristalamiento
Doble
Cocina
Super equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
20 m²
Superficie del balcón
5 m²
Superficie del salón
34,08 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
1.263.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.220 €/año
Gastos de comunidad
3.000 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
22 abril 2026
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
93 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
2 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 772 € y 1.044 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
PONT-NEUF
Época
1977
Número de pisos
6
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje