Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Centre Ville), France
1.263.000 €
1.263.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Centre Ville), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
97 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Centro città - Coulée verte
Tre locali 97,5 m² - Completamente ristrutturato
ESCLUSIVA – Residenza di prestigio
In una delle residenze più ricercate della zona, scopri questo spazioso trilocale di 97,5 m² attualmente in fase di completa ristrutturazione, consegnato completamente nuovo per la vendita (fine lavori prevista per giugno).
L’appartamento, esposto est-ovest, è composto da un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una terrazza di 20 m² con vista sulla Coulée Verte, una cucina indipendente completamente attrezzata, due camere da letto con armadi, un bagno con doccia, un bagno con WC e un WC separato. Un secondo spazio esterno di 5 m² completa la proprietà.
Residenza di alto standing, sicura con custode, molto ambita per la qualità della vita. Posizione ideale vicino a tutti i servizi, a pochi metri dalla Coulée Verte e da Place Masséna.
Venduto con cantina. Possibilità di acquistare un garage aggiuntivo nel condominio.
Proprietà rara sul mercato.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588784
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Ascensore
Aria condizionata
Costruzione
Piano
4º piano su 6
Comfort e servizi
Standing
Lusso
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Est
Tipo di vista
Vista parziale
Vista
Verdure
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Vetratura
Doppi
Cucina
Super attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
20 m²
Superficie balcone
5 m²
Superficie soggiorno
34,08 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.263.000 €
Tasse sulla proprietà
2.220 €/anno
Spese condominiali
3.000 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
22 aprile 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
93 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
2 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 772 € e 1.044 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
PONT-NEUF
Epoca
1977
Numero di piani
6
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode