Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Centre Ville), France
€ 1.263.000
€ 1.263.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Centre Ville), France
Eigendomdetails
3 kamers
97 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Hyper centrum - Coulée verte
Driekamerappartement 97,5 m² - Volledig gerenoveerd
EXCLUSIEF – Luxe residentie
In een van de meest gewilde residenties van de wijk vindt u dit ruime driekamerappartement van 97,5 m², momenteel volledig gerenoveerd en bij oplevering geheel nieuw verkocht (oplevering gepland in juni).
Het appartement op het oosten-westen beschikt over een grote, lichte woonkamer die uitkomt op een terras van 20 m² met uitzicht op de Coulée Verte, een volledig uitgeruste aparte keuken, twee slaapkamers met inbouwkasten, een doucheruimte, een badkamer met toilet en een apart toilet. Een tweede buitenruimte van 5 m² maakt het geheel compleet.
Luxe, beveiligde residentie met conciërge, zeer geliefd om de hoge levenskwaliteit. Ideale ligging direct bij voorzieningen, op enkele meters van de Coulée Verte en Place Masséna.
Verkocht met kelder. Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox in het complex.
Zeldzaam aanbod op de markt.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6588784
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Lift
Airconditioning
Constructie
Verdieping
4e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
Standing
Luxe
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Hoofdblootstelling
Oost
Type uitzicht
Gedeeltelijk uitzicht
Uitzicht
Groenten
In de buurt
Parkeerplaatsen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig uitgerust
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
20 m²
Balkonoppervlakte
5 m²
Woonkameroppervlakte
34,08 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.263.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.220/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.000/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
22 april 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
93 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
2 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 772 en € 1.044 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
PONT-NEUF
Periode
1977
Aantal verdiepingen
6
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge