Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Centre Ville), France
€ 1.263.000
€ 1.263.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Centre Ville), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
97 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 2 banheiros
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Centro - Coulée verte
Apartamento de três assoalhadas 97,5 m² - Totalmente renovado
EXCLUSIVO – Residência de alto padrão
Numa das residências mais procuradas da região, descubra este espaçoso apartamento de três assoalhadas com 97,5 m² atualmente em processo de renovação completa, a ser entregue totalmente novo para venda (previsão de conclusão das obras em junho).
O apartamento, com orientação nascente-poente, é composto por uma ampla e luminosa sala de estar com acesso a um terraço de 20 m² com vista para a Coulée Verte, uma cozinha independente totalmente equipada, dois quartos com roupeiros, uma casa de banho com duche, uma casa de banho com WC e ainda uma WC independente. Um segundo espaço exterior de 5 m² completa o imóvel.
Residência de alto padrão, segura com porteiro, muito apreciada pela qualidade de vida. Localização ideal próxima de todas as comodidades, a poucos metros da Coulée Verte e da Praça Masséna.
Vendido com cave. Possibilidade de adquirir uma garagem adicional no condomínio.
Bem raro no mercado.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6588784
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Elevador
Ar condicionado
Construção
Andar
4.º andar de 6
Conforto e comodidades
Standing
Luxo
Condição
Novo / Renovado
Exposição principal
Leste
Tipo de vista
Vista parcial
Vista
Verduras
Próximo
Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Super equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
20 m²
Área da varanda
5 m²
Área da sala de estar
34,08 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 1.263.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.220/ano
Taxas de condomínio
€ 3.000/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
22 abril 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
93 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
2 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 772 e € 1.044 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
PONT-NEUF
Época
1977
Número de andares
6
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador