En pleno centro de la ciudad, descubra este magnífico departamento T3 de 60,50 m², en el 3er piso sin ascensor y totalmente renovado en 2024, que combina encanto, confort moderno y funcionalidad. Con orientación este-oeste, disfruta de una hermosa luminosidad durante todo el día. Su agradable sala de estar de 24 m² constituye un verdadero espacio de vida acogedor, complementado por una cocina independiente totalmente equipada y amueblada. Dos dormitorios cómodos, un baño contemporáneo con ducha, una lavandería y un WC independiente ofrecen una distribución práctica para el día a día. Su auténtica ventaja: tres balcones que permiten disfrutar del exterior a cualquier hora del día, con vistas despejadas a la ciudad. En cuanto al confort, nada se ha dejado al azar: aire acondicionado reversible, doble acristalamiento en PVC, parquet, numerosos armarios y una renovación de calidad. Un espacio de almacenaje en el rellano y plazas de estacionamiento reservadas a la copropiedad completan esta propiedad. A pie de comercios, restaurantes, escuelas, servicios y playas, este departamento ofrece un entorno de vida privilegiado. Los +: - Renovación completa en 2024 - Aire acondicionado reversible - Sala de estar luminosa de 24 m² - 3 balcones - Doble orientación Este/Oeste - Estacionamiento para residentes - Almacenes adicionales - Centro y playa a pie Un departamento llave en mano, ideal para disfrutar de la vida diaria con comodidad y sin compromisos. En una copropiedad de 80 unidades. Ningún procedimiento en curso. Clase energética D, clase climática B. Monto estimado promedio de gastos anuales de energía para uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 900,00 y 1 260,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)