Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06100, Nice (Cessole), France
159.000 €
159.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06100, Nice (Cessole), France
Detalles de la propiedad
1 habitación
28 m² de superficie
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
NIZA / LIBÉRATION – Estudio vendido alquilado
¡Inversión de alquiler ideal!
Ubicado en la segunda planta de un edificio burgués perfectamente situado al inicio de la zona de Cessole, en la intersección, este estudio de 28 m² constituye una excelente oportunidad de inversión para alquiler. El apartamento consta de un amplio salón con cocina abierta, un armario de almacenamiento y un baño con WC. La propiedad se vende completamente amueblada y actualmente está alquilada como alquiler amueblado. El expediente del inquilino se beneficia de un seguro de impago de alquileres (GLI), ofreciendo una seguridad adicional para el inversor. Una propiedad ideal para obtener ingresos por alquiler inmediatos al firmar, en una zona muy solicitada cerca de tiendas, transporte y comodidades.
En una copropiedad de 94 lotes. Cuota media del presupuesto previsional: 651,92 €/año. No hay procedimientos en curso.
Clase energética D, clase climática B. Gasto anual promedio estimado de energía para un uso estándar, calculado con los precios de energía de 2021: entre 689,00 € y 933,00 €.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web Géorisques: georisques.gouv.fr.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6589934
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Ascensor
Amueblado
Construcción
Planta
2.º piso de 6
Comodidad y servicios
Exposición principal
Oeste
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del salón
24,84 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
159.000 €
Impuestos sobre la propiedad
861 €/año
Gastos de comunidad
651 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
1 febrero 2026
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
234 kWh/m²
Letra del GEI
B
Emisión de CO₂
9 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 689 € y 933 € /año (año de referencia 2020)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Le Provence
Época
1930
Número de pisos
6
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Portero automático