NIZZA / LIBÉRATION – Monolocale venduto locato Ideale per investimento locativo Situato al 2° piano di un edificio signorile, idealmente posizionato all'inizio della zona Cessole, all'incrocio, questo monolocale di 28 m² rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, un armadio ripostiglio e un bagno con WC. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è attualmente affittato come locazione arredata. Il dossier dell'inquilino beneficia di una garanzia per mancato pagamento dell'affitto (GLI), offrendo una sicurezza aggiuntiva all'investitore. Una soluzione ideale per ottenere un reddito da locazione immediato alla firma, in una zona ricercata vicino a negozi, trasporti e servizi. In un condominio di 94 unità. Quota media del budget previsionale: 651,92 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica D, classe climatica B. Spesa energetica annua media stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: tra 689,00 € e 933,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)