NICE / LIBÉRATION – Estúdio vendido alugado Investimento de aluguel ideal Localizado no 2º andar de um prédio burguês idealmente situado no início do bairro Cessole, na esquina, este estúdio de 28 m² representa uma excelente oportunidade de investimento para aluguel. O apartamento é composto por uma ampla sala de estar com cozinha aberta, armário de armazenamento e um banheiro com WC. O imóvel é vendido totalmente mobiliado e atualmente está alugado como aluguel mobiliado. O dossiê do inquilino conta com seguro de aluguel não pago (GLI), oferecendo segurança extra ao investidor. Um imóvel ideal para obter renda de aluguel imediata a partir da assinatura, em uma área procurada perto de lojas, transportes e comodidades. Em um condomínio com 94 unidades. Quota média do orçamento previsional: €651,92/ano. Nenhum processo em andamento. Classe energética D, classe climática B. Gasto médio anual estimado de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia de 2021: entre €689,00 e €933,00. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)