Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Fabron), France
285.000 €
285.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Fabron), France
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
46 m² de superficie
1 dormitorio
1 baño
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
2 Piezas con Terraza y Jardín - Fabron
Situado en el codiciado barrio de Fabron en Niza, este magnífico apartamento de 2 piezas en planta baja se encuentra en una residencia de alto standing construida en 2008, con piscina y servicios de calidad. Desde la entrada, la propiedad enamora por su agradable sala de estar llena de luz, compuesta por un salón con cocina americana totalmente equipada, que se abre a una amplia terraza de 64 m². Este espacio exterior es una verdadera extensión del apartamento, ideal para disfrutar plenamente del clima de Niza. La zona de noche incluye un dormitorio cómodo, un baño funcional y un aseo independiente con punto de agua. Un garaje completa las prestaciones de esta propiedad. Comodidad y equipamientos: aire acondicionado, doble acristalamiento, persianas eléctricas, calefacción y agua caliente individuales, residencia segura con ascensor. Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en las alturas de Niza, ofreciendo un entorno de vida apacible, manteniéndose cerca de los servicios, transportes y la costa. Una oportunidad ideal para residencia principal, secundaria o inversión de calidad.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6588899
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Planta baja
Tranquilo
Ascensor
Aire acondicionado
Jardín privado
Piscina privada
Comodidad y servicios
Exposición principal
Norte-Este
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Eléctrico
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
64 m²
Superficie del salón
22 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
285.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.637 €/año
Gastos de comunidad
1.860 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
27 febrero 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
135 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
5 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 870 € y 1.220 € /año (año de referencia 2026)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
TERRA LUCIA
Época
2007
Número de pisos
3
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Videoportero
Piscina