Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France
255.000 €
255.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France
Dettagli della proprietà
2 stanze
46 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno
+ 1 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
2 Locali con Terrazza e Giardino - Fabron
Situato nell'ambito quartiere di Fabron a Nizza, questo splendido appartamento di 2 locali al piano terra si trova all'interno di una residenza di prestigio costruita nel 2008, con piscina e servizi di qualità.
Questo immobile colpisce fin dall'ingresso per il suo piacevole soggiorno luminoso, composto da un salotto con cucina americana completamente attrezzata, che si apre su una spaziosa terrazza di 64 m². Questo spazio esterno è una vera prosecuzione dell'appartamento, ideale per godere appieno del clima nizzardo.
La zona notte comprende una camera confortevole, un bagno funzionale e un WC indipendente con punto acqua.
Un garage può completare le dotazioni di questa proprietà.
Comfort e servizi: aria condizionata, doppi vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento e acqua calda autonomi, residenza sicura con ascensore.
Situato in un ambiente tranquillo e residenziale, questo immobile gode di una posizione privilegiata sulle alture di Nizza, offrendo un contesto di vita sereno pur restando vicino a tutti i servizi, ai trasporti e al litorale.
Un'opportunità ideale per una residenza principale, una seconda casa o un investimento di qualità.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588899
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Piano unico
Tranquillo
Ascensore
Aria condizionata
Giardino privato
Piscina privata
Comfort e servizi
Esposizione principale
Nord-Est
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Elettrico
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
64 m²
Superficie soggiorno
22 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
255.000 €
Tasse sulla proprietà
1.637 €/anno
Spese condominiali
1.860 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
27 febbraio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
135 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
5 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 870 € e 1.220 € /anno (anno di riferimento 2026)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
TERRA LUCIA
Epoca
2007
Numero di piani
3
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Videocitofono
Piscina