Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
€ 255.000
€ 255.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
Eigendomdetails
2 kamers
46 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 badkamer
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
2 Kamers met Terras en Tuin - Fabron
Gelegen in de gewilde wijk Fabron in Nice bevindt dit prachtige 2-kamerappartement op de begane grond zich in een luxe residentie uit 2008, met zwembad en kwalitatieve voorzieningen.
Dit object charmeert direct bij binnenkomst met de aangename, lichte woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte met volledig uitgeruste open keuken, die uitkomt op een ruime terras van 64 m². Deze buitenruimte vormt een echt verlengstuk van het appartement, ideaal om optimaal te genieten van het klimaat van Nice.
Het slaapgedeelte omvat een comfortabele slaapkamer, een functionele badkamer en een apart toilet met wateraansluiting.
Een garage kan de voorzieningen van dit object aanvullen.
Comfort en uitrusting: airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, individuele verwarming en warm water, beveiligd complex met lift.
Gelegen in een rustige, residentiële omgeving profiteert dit object van een bevoorrechte ligging op de heuvels van Nice, met een vredige woonomgeving, dicht bij voorzieningen, vervoer en de kust.
Een ideale kans voor een hoofdverblijf, tweede woning of een kwaliteitsvolle investering.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6588899
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Gelijkvloers
Rustig
Lift
Airconditioning
Privétuin
Privézwembad
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Noord-Oost
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Electrisch
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
64 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 255.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.637/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.860/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
27 februari 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
135 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
5 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 870 en € 1.220 /jaar (referentiejaar 2026)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
TERRA LUCIA
Periode
2007
Aantal verdiepingen
3
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Videofoon
Zwembad