Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Fabron), France
€ 285.000
€ 285.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Fabron), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
46 m² de área
1 quarto
1 banheiro
+ 1 banheiro
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Apartamento de 2 Assoalhadas com Terraço e Jardim - Fabron
Situado no bairro cobiçado de Fabron em Nice, este soberbo apartamento T2 no rés-do-chão está inserido numa residência de prestígio construída em 2008, com piscina e acabamentos de qualidade. Desde a entrada, o imóvel impressiona pela sua agradável sala de estar banhada de luz, composta por uma sala com cozinha americana totalmente equipada, que se abre para um espaçoso terraço de 64 m². Este espaço exterior constitui uma verdadeira extensão do apartamento, ideal para aproveitar plenamente o clima de Nice. A zona de noite inclui um quarto confortável, uma casa de banho funcional e uma sanita independente com ponto de água. Uma garagem completa as vantagens deste imóvel. Conforto e equipamentos: ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos, aquecimento e água quente individuais, residência segura com elevador. Localizado numa zona calma e residencial, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada nas colinas de Nice, oferecendo um ambiente de vida tranquilo, mas perto de comodidades, transportes e do litoral. Uma oportunidade ideal para habitação principal, secundária ou investimento de qualidade.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6588899
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Térreo
Tranquilo
Elevador
Ar condicionado
Jardim privativo
Piscina privativa
Conforto e comodidades
Exposição principal
Norte-Este
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Elétrico
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
64 m²
Área da sala de estar
22 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 285.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.637/ano
Taxas de condomínio
€ 1.860/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
27 fevereiro 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
135 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
5 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 870 e € 1.220 /ano (ano de referência 2026)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
TERRA LUCIA
Época
2007
Número de andares
3
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Vídeofone
Piscina