FRÉJUS PLAGE - A 100 METROS DEL MAR - APARTAMENTO EN PLANTA JARDÍN CON GARAJE, TRASTERO Y ENTRADA INDEPENDIENTE A solo 100 metros de las playas y a pocos minutos a pie de Saint-Raphaël y de su estación TGV, descubra este encantador estudio de 33,90 m² situado en una residencia muy solicitada, perfectamente cuidada y tranquila. Su verdadero atractivo: un jardín y una entrada totalmente independiente, que ofrecen la comodidad y la intimidad de una pequeña casa, sin necesidad de pasar por las zonas comunes del edificio. Orientado al sur, el apartamento disfruta de una hermosa luminosidad a lo largo del día y de un agradable espacio exterior de 24 m² sin vistas directas. El interior se compone de una sala de estar confortable con aire acondicionado reversible, una bonita cocina funcional equipada, una zona de descanso aparte, un lavadero/vestidor y un baño con WC. Propiedad poco común en la zona, esta vivienda se vende con garaje cerrado y trastero, prestaciones especialmente valoradas a pocos pasos de la playa. Ya sea como residencia principal, segunda residencia o inversión para alquilar, este apartamento reúne todos los criterios más buscados del sector: - Garaje cerrado y trastero - Tranquilidad y cercanía a todas las comodidades - Ubicación privilegiada a 100 m de las playas - Estación TGV Saint-Raphaël cercana - Residencia cuidada y solicitada - Orientación sur - Espacio exterior - Sin vistas directas - Aire acondicionado reversible - Zona de descanso aparte ¡Visítelo sin demora! En una copropiedad de 327 lotes con una cuota de gastos de comunidad de 900 euros al año. Gasto estimado anual de energía para un uso estándar: entre 672 euros y 910 euros/año. Precio medio de la energía indexado al 1 de enero de 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)