Niza Bas Baumettes – Dúplex de 3 habitaciones con terraza – Última planta – A 2 minutos del Paseo de los Ingleses A pocos pasos del famoso Paseo de los Ingleses, en el codiciado barrio de Bas Baumettes de Niza, descubra este encantador dúplex de 3 habitaciones de 41 m², ubicado en la tercera y última planta de un edificio niçois con carácter, cuyas zonas comunes han sido renovadas recientemente y decoradas con magníficos frescos. Un apartamento luminoso con terraza en un entorno tranquilo La entrada da directamente a un salón con cocina abierta, que se prolonga con una agradable terraza orientada al este y con vistas despejadas. La hermosa altura del techo y las dos grandes puertas de PVC con doble acristalamiento ofrecen una luminosidad notable y hacen que la sala de estar sea especialmente agradable. El salón cuenta con acabados de calidad: • parquet de madera maciza • cocina totalmente amueblada y equipada • escalera metálica de diseño que conduce a la planta superior Un baño moderno completa este nivel con ducha, lavabo, tocador, WC y toallero calefactable. Zona de noche en dúplex En la entreplanta: • un dormitorio principal • una segunda habitación pequeña, ideal para niños, oficina o dormitorio de invitados. El apartamento ha sido completamente renovado con mucho gusto, ofreciendo un ambiente cálido, moderno y funcional. Los muebles son de calidad. El apartamento se vende amueblado. Confort y acabados • Dúplex de 3 habitaciones – 41 m² • Terraza orientada al este • 3ª y última planta • Aire acondicionado reversible reciente en cada estancia • Doble acristalamiento de PVC • Parquet de madera maciza en el salón • Agua caliente individual por termo • Gastos bajos • Edificio con encanto histórico Una ubicación ideal en Niza Apartamento muy tranquilo y, al mismo tiempo, muy cerca de todas las comodidades: • tranvía • autobús • comercios • restaurantes • playas El mar y el Paseo de los Ingleses se encuentran a tan solo unos pasos. El alquiler vacacional está autorizado (por voto en junta general), ofreciendo un gran potencial como inversión de alquiler o segunda residencia en la Costa Azul. Esta propiedad también es perfecta como residencia principal gracias a su rareza en tranquilidad y la ausencia de vecinos laterales, garantizando verdadera paz cotidiana. ✨ Un verdadero flechazo en la zona de Bas Baumettes. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)