Nice Bas Baumettes – Duplex met 3 kamers en terras – Bovenste verdieping – Op 2 minuten van de Promenade des Anglais Op enkele passen van de beroemde Promenade des Anglais, in de gewilde wijk Bas Baumettes in Nice, ontdek je dit charmante duplexappartement met 3 kamers van 41 m², gelegen op de derde en bovenste verdieping van een karakteristiek Niçois gebouw met onlangs gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes, versierd met prachtige fresco’s. Een licht appartement met terras in een rustige omgeving De entree komt direct uit in een woonkamer met open keuken, aangevuld met een prettig, oostelijk gelegen terras dat vrij uitzicht biedt. De mooie plafondhoogte en de twee grote PVC dubbele openslaande deuren zorgen voor opmerkelijk veel licht en maken de woonkamer bijzonder aangenaam. De woonkamer is voorzien van hoogwaardige afwerkingen: • massief houten vloer • volledig ingerichte en uitgeruste keuken • design metalen trap naar de bovenverdieping Een moderne badkamer completeert deze verdieping met douche, wastafel, fontein, toilet en handdoekdroger. Slaapgedeelte in duplex Op de mezzanine boven: • een hoofdslaapkamer • een tweede kleine slaapkamer, ideaal voor een kind, kantoor of logeerkamer. Het appartement is volledig en smaakvol gerenoveerd, met een warme, moderne en functionele sfeer. Het meubilair is van hoge kwaliteit. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. Comfort en voorzieningen • Duplex met 3 kamers – 41 m² • Oostgericht terras • Derde en bovenste verdieping • Recent omkeerbare airconditioning in elke kamer • PVC dubbele beglazing • Massief houten vloer in de woonkamer • Individueel warm water via boiler • Lage servicekosten • Gebouw met authentiek karakter Een ideale locatie in Nice Zeer rustig appartement, maar toch direct nabij alle voorzieningen: • tram • bus • winkels • restaurants • stranden De zee en de Promenade des Anglais zijn slechts een paar stappen verwijderd. Vakantieverhuur is toegestaan (besluit in de algemene vergadering), wat een groot potentieel biedt voor investeringen of als tweede verblijf aan de Côte d’Azur. Dit object is ook perfect als hoofdverblijf dankzij de zeldzame rust en het ontbreken van buren aan de zijkant, wat dagelijks echte rust garandeert. ✨ Een echte favoriet in de wijk Bas Baumettes. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques website: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)