Nizza Bas Baumettes – Duplex di 3 locali con terrazza – Ultimo piano – A 2 minuti dalla Promenade des Anglais A pochi passi dalla famosa Promenade des Anglais, nel ricercato quartiere Bas Baumettes di Nizza, scopri questo affascinante duplex di 3 locali di 41 m², situato al terzo e ultimo piano di un edificio in stile nizzardo con parti comuni recentemente rinnovate e decorate con splendidi affreschi. Un appartamento luminoso con terrazza in un ambiente tranquillo L’ingresso si apre direttamente su un soggiorno con cucina a vista, prolungato da un piacevole terrazzo esposto a Est con vista libera. L’ampio soffitto e le due grandi porte-finestre in PVC con doppi vetri donano una notevole luminosità e rendono il soggiorno particolarmente piacevole. Il soggiorno offre finiture di qualità: • parquet in legno massello • cucina completamente arredata e attrezzata • scala in metallo di design che porta al piano superiore Un moderno bagno completa questo livello, dotato di doccia, lavabo, lavamani, WC e scaldasalviette. Zona notte in duplex Al piano superiore: In soppalco • una camera principale • una seconda cameretta, ideale per bambini, studio o stanza ospiti. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con molto gusto, offrendo un ambiente caldo, moderno e funzionale. I mobili sono di qualità. L'appartamento viene venduto arredato. Comfort e finiture • Duplex 3 locali – 41 m² • Terrazza esposta a Est • Terzo e ultimo piano • Climatizzazione reversibile recente in ogni ambiente • Doppio vetro in PVC • Parquet in legno massello nel soggiorno • Acqua calda individuale con boiler • Spese condominiali contenute • Edificio con fascino storico Posizione ideale a Nizza Appartamento molto tranquillo ma in posizione immediatamente vicina a tutti i servizi: • tram • autobus • negozi • ristoranti • spiagge Il mare e la Promenade des Anglais sono raggiungibili in pochi passi. L’affitto turistico è autorizzato (delibera in assemblea generale), offrendo un grande potenziale per investimento locativo o come pied-à-terre sulla Costa Azzurra. Questo immobile è anche perfetto come residenza principale grazie alla rara tranquillità e all’assenza di vicini laterali, garantendo una vera pace quotidiana. ✨ Un vero colpo di fulmine nella zona Bas Baumettes. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)