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Sylvia DE GREGORIO, Negociador

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Apartamento a la venta

174, Avenue de la Lanterne azurelle, 06200, Nice (Lanterne), France

449.000 € o
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Apartamento en venta - 174, Avenue de la Lanterne azurelle, 06200, Nice (Lanterne), France, bo0VBL - Melsia
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Apartamento a la venta

174, Avenue de la Lanterne azurelle, 06200, Nice (Lanterne), France

/es/apartamento~alaventa~vecindario-lanterne-nice-france/bo0VBL

Nota personal

Detalles de la propiedad

3 habitaciones
86 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
Vendido – Libre
disponibilidad
Apartamento
subtipo de propiedad
Precio
449.000 €
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Descripción

Niza – Barrio La Lanterne En el corazón del codiciado barrio de La Lanterne en Niza, en una residencia de alto standing segura con conserje y piscina, perfectamente mantenida, descubra este hermoso apartamento de 86 m² en planta baja, con amplios espacios y gran potencial. Actualmente distribuido en 2 habitaciones (antes 3), ofrece un amplio y luminoso doble salón que da a una agradable terraza, prolongada por un jardín privado de unos 30 m², orientado al suroeste, ideal para disfrutar del sol con total tranquilidad. La cocina independiente de más de 14 m², espaciosa y funcional, también cuenta con su propia terraza sombreada, lo que proporciona un verdadero confort de vida. La zona de noche se compone de un dormitorio confortable con su baño y vestidor. El apartamento dispone de un segundo baño con aseo y numerosos armarios. Unas reformas de modernización permitirán revalorizar plenamente este inmueble y replantear fácilmente su distribución, con la posibilidad de volver a crear un segundo dormitorio según sus necesidades. Un apartamento raro en la zona, que seduce por sus amplios espacios y zonas exteriores, ideal como residencia principal, segunda residencia o inversión. No deje de visitarlo pronto. (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6585362
Propiedad compartida MLS

Características en resumen

Balcón (1) Terraza (1) Ascensor Bodega (1) Aire acondicionado Piscina privada

Construcción

Año de construcción
1989

Comodidad y servicios

Condición
Para renovar
Energía de calefacción
Eléctrico
Acristalamiento
Doble

Anexos y otras áreas

Superficie de la terraza
28 m²
Superficie del balcón
18 m²
Superficie del salón
35,86 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
449.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.293 €/año
Gastos de comunidad
2.652 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Fecha del certificado energético
5 marzo 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
147 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
5 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.220 € y 1.710 € /año

Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad

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Sylvia DE GREGORIO
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