Appartamento in vendita
174, Avenue de la Lanterne azurelle, 06200, Nice (Lanterne), France
449.000 €
449.000 €
Appartamento in vendita
174, Avenue de la Lanterne azurelle, 06200, Nice (Lanterne), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
86 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 1 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Appartamento
sottotipo di proprietà
Descrizione
Nizza – Quartiere La Lanterne
Nel cuore dell'ambito quartiere La Lanterne a Nizza, in una residenza di pregio sicura con portineria e piscina, perfettamente mantenuta, scoprite questo splendido appartamento di 86 m² al piano terra, con ampi volumi e grande potenziale.
Attualmente strutturato come bilocale (originariamente trilocale), offre un grande doppio soggiorno luminoso che si apre su una piacevole terrazza prolungata da un giardino privato di circa 30 m², esposto a sud-ovest, ideale per godersi il sole in totale tranquillità.
La cucina indipendente di oltre 14 m², spaziosa e funzionale, dispone anch’essa di una terrazza ombreggiata, che garantisce un vero comfort abitativo.
La zona notte è composta da una camera da letto confortevole con il suo bagno privato e una cabina armadio.
L'appartamento comprende un secondo bagno con WC e numerosi ripostigli.
Lavori di ammodernamento permetteranno di valorizzare pienamente questa proprietà e di riorganizzarne facilmente la disposizione, con la possibilità di ricreare una seconda camera in base alle vostre esigenze.
Un appartamento raro nella zona, affascinante per i suoi ampi spazi e gli esterni, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento patrimoniale.
Da vedere rapidamente.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6585362
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Ascensore
Cantina (1)
Aria condizionata
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
1989
Comfort e servizi
Condizione
Da raffrescare
Energia di riscaldamento
Elettrico
Vetratura
Doppi
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
28 m²
Superficie balcone
18 m²
Superficie soggiorno
35,86 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
449.000 €
Tasse sulla proprietà
2.293 €/anno
Spese condominiali
2.652 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
5 marzo 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
147 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
5 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.220 € e 1.710 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà