Appartement te koop
174, Avenue de la Lanterne azurelle, 06200, Nice (Lanterne), France
€ 449.000
€ 449.000
Appartement te koop
174, Avenue de la Lanterne azurelle, 06200, Nice (Lanterne), France
Eigendomdetails
3 kamers
86 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 1 toilet
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Appartement
subtype eigendom
Beschrijving
Nice – Quartier La Lanterne
Dans le quartier recherché de La Lanterne à Nice, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 86 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, traversant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Initialement conçu en 3 pièces, l’appartement est actuellement configuré en 2 pièces, avec un vaste double séjour lumineux. Il peut toutefois être facilement réaménagé en 3 pièces, voire en 4 pièces, selon vos besoins.
Le double séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse avec jardinet d’environ 30 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
La cuisine indépendante de plus de 14 m2, spacieuse et fonctionnelle, dispose également de sa terrasse d'environ 20 m2, apportant un véritable confort de vie.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec sa salle de bain et son dressing .
L'appartement comprend une seconde salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
Des travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien et d’en repenser facilement la configuration, avec la possibilité de recréer une seconde chambre voir une troisième selon vos besoins.
L’appartement est vendu avec un garage et une cave.
Un appartement rare sur le secteur, séduisant par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
À découvrir rapidement.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6585362
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1989
Comfort en voorzieningen
Staat
Voor vernieuwen
Verwarmingsenergie
Electrisch
Beglazing
Dubbele
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
28 m²
Balkonoppervlakte
18 m²
Woonkameroppervlakte
35,86 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 449.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.293/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.652/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
5 maart 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
147 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
5 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.220 en € 1.710 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom