Apartamento à venda
174, Avenue de la Lanterne azurelle, 06200, Nice (Lanterne), France
€ 449.000
€ 449.000
Apartamento à venda
174, Avenue de la Lanterne azurelle, 06200, Nice (Lanterne), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
86 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 1 banheiro
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Apartamento
subtipo de propriedade
Descrição
Nice – Bairro La Lanterne
No coração do muito procurado bairro de La Lanterne, em Nice, numa residência de alto padrão, segura, com porteiro e piscina, perfeitamente mantida, venha conhecer este belo apartamento de 86 m² no rés-do-chão, com áreas generosas e grande potencial.
Atualmente configurado como T2 (anteriormente T3), oferece uma ampla e luminosa sala dupla que se abre para um agradável terraço prolongado por um jardim privativo de cerca de 30 m², virado a sudoeste, ideal para aproveitar o sol com total tranquilidade.
A cozinha independente, com mais de 14 m², espaçosa e funcional, também dispõe de seu terraço sombreado, proporcionando verdadeiro conforto ao dia a dia.
A área íntima é composta por um quarto confortável com casa de banho e closet.
O apartamento inclui uma segunda casa de banho com WC e vários armários.
Obras de modernização permitirão valorizar plenamente o imóvel e repensar facilmente a sua configuração, com possibilidade de recriar um segundo quarto conforme as suas necessidades.
Um apartamento raro na região, que encanta pelos seus grandes espaços e áreas externas, ideal como residência principal, segunda habitação ou investimento patrimonial.
Imperdível.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6585362
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Elevador
Cave (1)
Ar condicionado
Piscina privativa
Construção
Ano de construção
1989
Conforto e comodidades
Condição
Para renovar
Energia de aquecimento
Elétrico
Vidraça
Vidro duplo
Anexos e outras áreas
Área do terraço
28 m²
Área da varanda
18 m²
Área da sala de estar
35,86 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 449.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.293/ano
Taxas de condomínio
€ 2.652/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
5 março 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
147 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
5 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.220 e € 1.710 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade