Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06300, Nice (Le Port), France
629.000 €
629.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06300, Nice (Le Port), France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
95 m² de superficie
3 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
exterior (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Espléndido apartamento de 4 ambientes - Port Lympia
En Niza, en el corazón del tranquilo y reservado barrio de la avenida Lympia, a pocos pasos del puerto, le ofrecemos la oportunidad única de adquirir un magnífico piso de 4 ambientes de más de 95 m² en la última planta de una encantadora casa de principios del siglo pasado.
Este apartamento está perfectamente distribuido y, tras una buena renovación, podrá convertirse en la joya con la que soñaba !
Con un hermoso salón de casi 40 m² que da a un balcón soleado (orientación sur) desde el cual la vista es agradable y despejada, tres amplios dormitorios y una espaciosa cocina independiente desde la que se descubre una hermosa terraza al aire libre, además de su baño y aseos independientes, ¡no le falta nada !
Como extra, una bodega para almacenamiento, y no tendrá que buscar dónde aparcar ya que dispone del uso exclusivo de una plaza de aparcamiento delante de la casa!
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6158373
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Terraza (1)
Última planta
Tranquilo
Bodega (1)
Aire acondicionado
Construcción
Planta
2.º piso de 2
Comodidad y servicios
Condición
Para renovar
Exposición principal
Sur
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Residencial
Energía de calefacción
Gas
Tipo de calefacción
Radiador
Agua caliente
Gas
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas
Cocina
Reformada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
4,4 m²
Superficie del balcón
2,1 m²
Superficie del salón
37,31 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
629.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.818 €/año
Gastos de comunidad
1.920 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2506E2846706C
Fecha del certificado energético
9 septiembre 2025
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
107,18 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
18 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.080 € y 1.470 € /año (año de referencia 2021)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Les Eglantines
Época
1919
Número de pisos
2
Categoría
Buen estándar
Construcción
Pierre
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual