Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Le Port), France
€ 629.000
€ 629.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Le Port), France
Eigendomdetails
4 kamers
95 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Prachtig 4-kamerappartement - Port Lympia
In Nice, in de rustige en discrete wijk van avenue Lympia, op slechts een steenworp van de haven, bieden wij u de unieke kans om een prachtig 4-kamerappartement van meer dan 95 m² te verwerven op de bovenste verdieping van een charmant huis uit het begin van de vorige eeuw.
Dit appartement is ideaal ingedeeld en na een goede opfrisbeurt kan het de droomwoning worden waar u altijd van heeft gedroomd !
Met een prachtige woonkamer van bijna 40 m² die uitkomt op een zonnig balkon (op het zuiden) met een vrij en aangenaam uitzicht, drie grote slaapkamers en een ruime, aparte keuken met verrassend een mooi open terras, evenals een badkamer en aparte toiletten, ontbreekt het aan niets !
Als extra is er een kelder voor opslag en u hoeft niet naar parkeergelegenheid te zoeken want het appartement heeft het exclusieve gebruik van een parkeerplaats voor het huis!
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6158373
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Bovenste verdieping
Rustig
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Verdieping
2e verdieping van de 2
Comfort en voorzieningen
Staat
Voor vernieuwen
Hoofdblootstelling
Zuid
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Gas
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Jaloezieën
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
4,4 m²
Balkonoppervlakte
2,1 m²
Woonkameroppervlakte
37,31 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 629.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.818/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.920/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2506E2846706C
Datum van het energiecertificaat
9 september 2025
Energieletter
B
Primair energieverbruik
107,18 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
18 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.080 en € 1.470 /jaar (referentiejaar 2021)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Les Eglantines
Periode
1919
Aantal verdiepingen
2
Status
Goede standaard
Bouw
Pierre
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel