Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Le Port), France
€ 629.000
€ 629.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Le Port), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
95 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Magnífico T4 - Port Lympia
Em Nice, no tranquilo e reservado bairro da avenida Lympia, a poucos passos do porto, oferecemos-lhe a oportunidade única de adquirir um magnífico apartamento de 4 assoalhadas com mais de 95 m², no último andar de uma encantadora casa do início do século passado.
Este apartamento está idealmente distribuído e, após uma boa renovação, pode se tornar o sonho que sempre desejou !
Com uma bela sala de estar de quase 40 m² que se abre para uma varanda ensolarada (exposição sul) com vista agradável e desobstruída, três grandes quartos e uma espaçosa cozinha independente de onde se descobre surpreendentemente um bonito terraço ao ar livre, além da casa de banho e dos WC independentes, não lhe falta nada !
Como bónus, há uma cave para arrumos e nem precisa procurar onde estacionar, pois dispõe do uso exclusivo de um lugar de estacionamento em frente à casa!
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6158373
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Último andar
Tranquilo
Cave (1)
Ar condicionado
Construção
Andar
2.º andar de 2
Conforto e comodidades
Condição
Para renovar
Exposição principal
Sul
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Gás
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas
Cozinha
Aménagée
Anexos e outras áreas
Área do terraço
4,4 m²
Área da varanda
2,1 m²
Área da sala de estar
37,31 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 629.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.818/ano
Taxas de condomínio
€ 1.920/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2506E2846706C
Data do certificado energético
9 setembro 2025
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
107,18 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
18 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.080 e € 1.470 /ano (ano de referência 2021)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Les Eglantines
Época
1919
Número de andares
2
Categoria
Bom padrão
Construção
Pierre
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual