EXCLUSIVIDAD: EN VENTA ANSE MARGOT APARTAMENTO Ubicado en una residencia segura con piscina en la codiciada Baie Nettlé, este dúplex T3 seducirá por su entorno privilegiado. El apartamento disfruta de una agradable vista al lago, un espacioso salón climatizado y una magnífica terraza de esquina de 24 m² que integra la cocina, ofreciendo un espacio acogedor y luminoso, ideal para aprovechar al máximo el exterior. Inteligentemente redistribuida, la propiedad ofrece en la planta superior dos dormitorios climatizados (uno grande y uno más pequeño) y un segundo baño con WC, aportando comodidad y funcionalidad en el día a día. La superficie según la Ley Carrez es de 39,88 m², con una superficie útil de aproximadamente 50 m², además de la terraza. Situado en una copropiedad de 102 lotes, sin procedimientos en curso, los gastos mensuales ascienden a 233 euros y el último impuesto inmobiliario es de 1.032 euros. Una propiedad única en la zona, ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión para alquiler, para descubrir sin demora. * Honorarios a cargo del vendedor * Sin procedimientos en curso Menciones legales: copropiedad de 102 lotes, gastos mensuales de 233 euros, último impuesto inmobiliario de 1.032 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)