EXCLUSIEF: TE KOOP ANSE MARGOT APPARTEMENT Gelegen in een beveiligd wooncomplex met zwembad aan het zeer gewilde Baie Nettlé, zal dit T3-duplex u verleiden met zijn bevoorrechte woonomgeving. Het appartement biedt een aangenaam uitzicht op de lagune, een ruime, airconditioned woonkamer en een prachtige hoekterras van 24 m² met geïntegreerde keuken, wat zorgt voor een gezellige en lichte ruimte, ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. Slim ingedeeld beschikt de woning op de bovenverdieping over twee airconditioned slaapkamers (één grote, één kleinere) en een tweede badkamer met wc, wat dagelijks comfort en functionaliteit biedt. De Carrez-oppervlakte is 39,88 m², met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 50 m², plus het terras. Gelegen in een mede-eigendom van 102 eenheden, zonder lopende procedures, zijn de maandelijkse lasten 233 euro en bedroeg de laatste onroerende voorheffing 1.032 euro. Een zeldzaam goed in de regio, ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre of als verhuurinvestering, ontdek het snel! * Makelaarskosten ten laste van de verkoper * Geen lopende procedures Juridische vermeldingen: mede-eigendom van 102 eenheden, maandelijkse last van 233 euro, laatste onroerende voorheffing van 1.032 euro. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)