EXCLUSIVO: À VENDA ANSE MARGOT APARTAMENTO Localizado em um condomínio seguro com piscina na disputada Baie Nettlé, este duplex T3 irá encantar pelo seu ambiente privilegiado. O apartamento conta com uma agradável vista para a lagoa, uma espaçosa sala de estar climatizada e um maravilhoso terraço de esquina de 24 m² integrado à cozinha, oferecendo um espaço acolhedor e iluminado, ideal para aproveitar ao máximo o exterior. Inteligentemente redistribuído, o imóvel oferece no andar superior dois quartos climatizados (um grande e um menor), assim como um segundo banheiro com lavabo, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. A metragem segundo a Lei Carrez é de 39,88 m², com área útil de cerca de 50 m², além do terraço. Localizado em um condomínio com 102 unidades, sem processos em andamento, as taxas mensais são de 233 euros e o último imposto predial foi de 1.032 euros. Um imóvel raro na região, ideal como residência principal, casa de veraneio ou investimento para locação, vale a pena conferir. * Honorários pagos pelo vendedor * Sem processos em andamento Informações legais: condomínio de 102 unidades, taxas mensais de 233 euros, último imposto predial de 1.032 euros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)