Apartamento a la venta
77, Avenue du Mont Alban, 06300, Nice (Mont Boron), France
599.000 €
599.000 €
Apartamento a la venta
77, Avenue du Mont Alban, 06300, Nice (Mont Boron), France
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
61 m² de superficie
1 dormitorio
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
garaje excluidos (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Vista panorámica al mar y a las montañas • Terraza soleada • Calma absoluta • Garaje • Trastero
En el corazón del codiciado Mont Boron, descubra un apartamento de encanto único, suspendido entre el cielo y el mar. Ubicado en la penúltima planta, este espectacular piso de 2 ambientes ofrece un panorama espectacular sobre el Mediterráneo, la colina del Castillo, la ciudad y las montañas. Un escenario vivo que cambia con las estaciones y convierte cada día en una obra de arte excepcional.
Ubicado al resguardo del tránsito, la propiedad disfruta de una tranquilidad rara en el barrio. Del lado del dormitorio, la paz es absoluta.
Desde la entrada, la luz destaca de inmediato. El salón, generoso y elegante (unos 23 m²), disfruta de una orientación sur/suroeste, asegurando sol y claridad todo el año. Se abre a una terraza de 8 m², verdadera extensión del espacio de vida, ideal para disfrutar de inolvidables atardeceres.
Gracias a su disposición de paso, la cocina también tiene acceso a un exterior con un pequeño balcón, brindando luz y aire fresco diariamente.
Las ventajas que lo convierten en una propiedad única:
• Vistas excepcionales al mar, ciudad y montañas
• Penúltima planta, máxima luminosidad
• Terraza de 8 m² al aire libre
• Piso de doble orientación, soleado todo el año
• Calma absoluta, entorno verde
• Garaje seguro en residencia arbolada (opcionales)
• Trastero de 4 m²
Un remanso de serenidad y luz en uno de los barrios más bonitos de Niza.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR5141625
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcones (2)
Tranquilo
Ascensor
Bodega (1)
Construcción
Planta
4.º piso de 5
Comodidad y servicios
Condición
Buen estado
Exposición principal
Sur
Tipo de vista
Vista panorámica
Vista
Mar
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Anexos y otras áreas
Superficie de balcones
9 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
599.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.800 €/año
Diagnósticos energéticos
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
238 kWh/m²
Letra del GEI
E
Emisión de CO₂
52 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.140 € y 1.580 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
CASTELINNO ST JACQUES
Época
1968
Número de pisos
5
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Colectivo
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje
Portero automático
Parque
Jardín