Apartamento à venda
77, Avenue du Mont Alban, 06300, Nice (Mont Boron), France
€ 599.000
€ 599.000
Apartamento à venda
77, Avenue du Mont Alban, 06300, Nice (Mont Boron), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
61 m² de área
1 quarto
1 lavabo
+ 1 banheiro
1 vaga
garagem à parte (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Vista panorâmica mar e montanhas • Terraço ensolarado • Calma absoluta • Garagem • Adega
No coração do cobiçado Mont Boron, descubra um apartamento de charme único, suspenso entre o céu e o mar. Localizado no penúltimo andar, este magnífico apartamento de 2 quartos oferece uma vista espetacular para o Mediterrâneo, a colina do Castelo, a cidade e as montanhas. Um cenário vivo, que muda com as estações, transformando cada dia em uma obra-prima.
Aninhado longe do trânsito, o imóvel goza de um silêncio raro para o bairro. Do lado do quarto, a tranquilidade é absoluta.
Desde a entrada, a luz se impõe. A sala, ampla e elegante (cerca de 23 m²), desfruta de uma exposição sul/sudoeste, garantindo sol e luminosidade o ano todo. Ela se abre para um terraço de 8 m², verdadeira extensão do espaço de convivência, ideal para apreciar pores do sol inesquecíveis.
Graças à configuração atravessada, a cozinha também conta com uma saída para uma pequena varanda, trazendo luz e ar no cotidiano.
Os destaques que tornam este imóvel único:
• Panorama excepcional do mar, cidade e montanhas
• Penúltimo andar, máxima luminosidade
• Terraço ao ar livre de 8 m²
• Apartamento atravessado, ensolarado o ano inteiro
• Calma absoluta, ambiente arborizado
• Garagem segura em residência ajardinada (opcional)
• Adega de 4 m²
Um refúgio de serenidade e luz em um dos lugares mais belos de Nice.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR5141625
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varandas (2)
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Construção
Andar
4.º andar de 5
Conforto e comodidades
Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista panorâmica
Vista
Mar
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Anexos e outras áreas
Área das varandas
9 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 599.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.800/ano
Diagnósticos energéticos
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
238 kWh/m²
Letra do GEE
E
Emissão de CO₂
52 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.140 e € 1.580 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
CASTELINNO ST JACQUES
Época
1968
Número de andares
5
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Interfone
Parque
Jardim