Appartement te koop
77, Avenue du Mont Alban, 06300, Nice (Mont Boron), France
€ 599.000
€ 599.000
Appartement te koop
77, Avenue du Mont Alban, 06300, Nice (Mont Boron), France
Eigendomdetails
2 kamers
61 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 doucheruimte
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
garage uitgesloten (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Panoramisch uitzicht op zee & bergen • Zonnig terras • Absolute rust • Garage • Kelder
In het hart van het zeer gewilde Mont Boron ontdek je een appartement met een unieke charme, zwevend tussen lucht en zee. Gelegen op de voorlaatste verdieping biedt dit schitterende 2-kamer appartement een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee, de kasteelheuvel, de stad en de bergen. Een levendig decor dat mee verandert met de seizoenen en elke dag tot een uitzonderlijk schilderij maakt.
Verscholen weg van het verkeer geniet het pand van een zeldzame stilte voor de buurt. Aan de slaapkamerkant is de rust absoluut.
Vanaf de entree valt het licht meteen op. De ruime en elegante woonkamer (ca. 23 m²) ligt op het zuiden/zuidwesten en garandeert het hele jaar zon en helderheid. Hij opent naar een terras van 8 m², een echt verlengstuk van de leefruimte, perfect om te genieten van onvergetelijke zonsondergangen.
Dankzij de indeling heeft ook de keuken buitenruimte met een klein balkon, wat dagelijks licht en frisse lucht geeft.
De troeven die dit tot een zeldzaam goed maken:
• Uitzonderlijk panorama op zee, stad en bergen
• Voorlaatste verdieping, maximale lichtinval
• Dakterras van 8 m²
• Doorgangsappartement, het hele jaar door zonnig
• Absolute rust, groene omgeving
• Beveiligde garage in een groenrijke residentie (optioneel)
• Kelder van 4 m²
Een oase van rust en licht in een van de mooiste delen van Nice.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR5141625
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkons (2)
Rustig
Lift
Kelder (1)
Constructie
Verdieping
4e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
Uitzicht
Zee
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
9 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 599.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.800/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieletter
D
Primair energieverbruik
238 kWh/m²
GES-letter
E
CO₂-uitstoot
52 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.140 en € 1.580 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
CASTELINNO ST JACQUES
Periode
1968
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Intercom
Park
Tuin