Apartamento retirado
73, Boulevard Carnot, 06300, Nice (Mont Boron), France
1.090.000 €
1.090.000 €
Apartamento retirado
73, Boulevard Carnot, 06300, Nice (Mont Boron), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
85 m² de superficie
2 dormitorios
2 aseos con ducha
+ 2 aseos
1 plaza de aparcamiento
exterior (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Apartamento
subtipo de propiedad
Descripción
Situado en el corazón del codiciado Mont Boron, en una residencia prestigiosa con piscina y portero, este magnífico apartamento de esquina de 85 m² y 3 habitaciones ofrece un entorno de vida privilegiado, entre el mar y la ciudad.
Totalmente renovado con materiales de calidad, consta de una entrada con aseo de invitados, un amplio salón con cocina abierta totalmente equipada, todo ello abriendo a una profunda terraza de 26 m² que ofrece una vista impresionante al mar y al puerto.
La zona nocturna incluye dos dormitorios en suite, cada uno con su propio baño privado y vestidor, garantizando comodidad e intimidad. Todas las estancias están climatizadas, haciendo de este apartamento una propiedad llave en mano lista para habitar.
Orientado al sur y oeste, luminoso durante todo el día, el inmueble goza de una ubicación muy solicitada, cerca inmediato de los servicios y el puerto.
Plaza de aparcamiento privada y trastero en el sótano completan esta propiedad rara en la zona.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR5999261
Características en resumen
Balcón (1)
Terraza (1)
Tranquilo
Ascensor
Bodega (1)
Amueblado
Alarma
Piscina privada
Construcción
Planta
2.º piso de 5
Comodidad y servicios
Standing
Buen Estándar
Condición
Nuevo / Renovado
Exposición principal
Sur-Oeste
Tipo de vista
Vista panorámica
Vista
Mar
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Bomba de calor
Acristalamiento
Doble
Cocina
Reformada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
26,3 m²
Superficie del balcón
1,56 m²
Superficie del salón
36,53 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
1.090.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.284 €/año
Gastos de comunidad
5.700 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2406E2301298V
Fecha del certificado energético
25 junio 2024
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
137 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
4 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 750 € y 1.090 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
AGAVES
Época
1970
Número de pisos
5
Calefacción
Individual
Agua caliente
Colectivo
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje
Piscina