Appartamento in vendita
73, Boulevard Carnot, 06300, Nice (Mont Boron), France
1.090.000 €
1.090.000 €
Appartamento in vendita
73, Boulevard Carnot, 06300, Nice (Mont Boron), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
85 m² di superficie
2 camere da letto
2 bagni di servizio
+ 2 wc
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Appartamento
sottotipo di proprietà
Descrizione
Situato nel cuore del rinomato Mont Boron, all'interno di una residenza di prestigio con piscina e custode, questo splendido appartamento angolare di 85 m² con 3 locali offre un contesto di vita privilegiato, tra mare e città.
Completamente ristrutturato con materiali di qualità, si compone di un ingresso con servizi per gli ospiti, un ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, il tutto aperto su un'ampia terrazza di 26 m² che offre una vista mozzafiato sul mare e sul porto.
La zona notte comprende due camere da letto con bagno privato, ciascuna con il proprio bagno e cabina armadio, garantendo comfort e privacy. Tutti gli ambienti sono climatizzati, rendendo questo appartamento pronto da abitare, chiavi in mano.
Esposizione sud e ovest, luminoso durante tutta la giornata, la proprietà gode di una posizione ricercata, vicinissima ai servizi e al porto.
Un posto auto privato e una cantina al piano interrato completano questa rara proprietà nella zona.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR5999261
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Tranquillo
Ascensore
Cantina (1)
Arredato
Allarme
Piscina privata
Costruzione
Piano
2º piano su 5
Comfort e servizi
Standing
Buon Standard
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Pompa di calore
Vetratura
Doppi
Cucina
Cucinotto
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
26,3 m²
Superficie balcone
1,56 m²
Superficie soggiorno
36,53 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.090.000 €
Tasse sulla proprietà
2.284 €/anno
Spese condominiali
5.700 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2406E2301298V
Data APE
25 giugno 2024
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
137 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 750 € e 1.090 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
AGAVES
Epoca
1970
Numero di piani
5
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Piscina