Appartement verwijderd
73, Boulevard Carnot, 06300, Nice (Mont Boron), France
€ 1.090.000
€ 1.090.000
Appartement verwijderd
73, Boulevard Carnot, 06300, Nice (Mont Boron), France
Eigendomdetails
3 kamers
85 m² oppervlakte
2 slaapkamers
2 doucheruimtes
+ 2 toiletten
1 parkeerplaats
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Appartement
subtype eigendom
Beschrijving
Gelegen in het hart van het zeer gewilde Mont Boron, in een prestigieuze residentie met zwembad en conciërge, biedt dit prachtige hoekappartement met 3 kamers van 85 m² een bevoorrechte leefomgeving tussen zee en stad.
Volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, bestaat het uit een entree met gastentoilet, een ruime woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, alles uitkomend op een diep terras van 26 m² met een adembenemend uitzicht op zee en de haven.
Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers met eigen badkamer, elk met een privébadkamer en inloopkast, wat comfort en privacy garandeert. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning, waardoor dit appartement instapklaar is.
Op het zuiden en westen gericht, de hele dag door licht, geniet het pand van een gewilde locatie direct bij voorzieningen en de haven.
Een privéparkeerplaats en een kelder in de onderbouw maken dit zeldzame aanbod in de wijk compleet.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR5999261
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Rustig
Lift
Kelder (1)
Gemeubileerd
Alarm
Privézwembad
Constructie
Verdieping
2e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
Uitzicht
Zee
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Warmtepomp
Beglazing
Dubbele
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
26,3 m²
Balkonoppervlakte
1,56 m²
Woonkameroppervlakte
36,53 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.090.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.284/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 5.700/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2406E2301298V
Datum van het energiecertificaat
25 juni 2024
Energieletter
C
Primair energieverbruik
137 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 750 en € 1.090 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
AGAVES
Periode
1970
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Individueel
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Zwembad